同圆大厦（雪山片区一期B-02地块建设项目1#楼）餐厅项目食堂租赁及运营管理招标公告

一、项目基本情况

1、项目名称：同圆大厦（雪山片区一期B-02地块建设项目1#楼）餐厅项目食堂租赁及运营管理

招标单位：同圆设计集团股份有限公司

2、建设地点：济南市历城区世纪大道以北、凤鸣路以东。

项目规模：总建筑面积约1810.86㎡，总就餐人数约2000人。

3、租赁期：3年。

4、服务标准：项目经营服务标准符合招标人要求及相关现行管理服务条例和管理标准。

5、该项目不划分标段。

6、服务范围：采取房屋租赁及运营管理的方式，选定专业的餐饮公司对餐厅进行独立运营管理。负责租赁期限内的餐饮经营管理工作，自负盈亏。具体服务范围包括但不限于经营（食材采购、制作、配菜等）、运营管理、相关经营手续办理、现有设施设备的维修养护等。

二、投标人资格条件

1、潜在投标人须在中华人民共和国境内注册，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

2、营业执照经营范围涵盖餐饮服务或餐饮管理等相关内容。

3、具有有效的食品经营许可证。

4、近三年（2023年1月1日至今，以合同签订日期为准）具有类似餐饮服务或餐饮管理业绩合同。

5、近三年（2023年1月1日至今）具有良好的社会信誉（自行出具信誉承诺），通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询未被列入失信被执行人名单。

6、符合当地现行相关管理规定及法律法规。

7、不接受联合体投标。

三、获取招标文件需要提交的材料

获取时间：从2025年8月20日09时00分到2025年8月24日17时00分。

获取方式：凡有意参加招标者，按照以下方式获取招标文件（二选一）：

1、现场获取：携带法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证原件到济南市高新区舜华路1117号科汇大厦北区3楼山东同圆工程管理咨询有限公司获取招标文件。领取招标文件时还需提供以下资料：企业法人营业执照、食品经营许可证、符合本公告要求的合同业绩、企业社会信誉自查承诺、领取招标文件当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位失信被执行人的网页截图的原件及加盖公章的复印件一套。

2、网上获取：将第1种方式所需的资料（加盖公章）扫描件（要求图片清晰可辨）制作为一个PDF文档及资料汇款凭证发送邮件【邮件名称统一标注为“投标人名称+项目名称”，邮件中注明联系方式】至609739921@qq.com，并及时进行电话（15098789381）确认。

四、其他

招标文件资料费500元/份，售出不退

标书费须从投标人的基本账户或一般账户转出

收款账户：山东同圆工程管理咨询有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司济南分行

账号：531903899010701

五、投标文件的提交

递交截止时间：2025年8月31日09时00分

递交方式：济南市高新区舜华路1117号科汇大厦北区3楼山东同圆工程管理咨询有限公司3001会议室纸质文件递交。

六、发布媒介

中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、山东同圆工程管理咨询有限公司网站。

七、联系方式

1、招标人：同圆设计集团股份有限公司

联系人：宋中勋

联系方式：0531-66775768、13176407964

2、代理机构：山东同圆工程管理咨询有限公司

联系人：孔啸

联系方式：15098789381

八、公告时间

公告时间：2025年8月20日～2025年8月24日